山下公園ハイツ

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より9.4%割高

販価
5,180万円
74.3万円/㎡
相場
4,736万円
67.9万円/㎡
3,655
4,375
5,096
5,817
AI査定結果
推定相場価格
4,736万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜5,096万円
62.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
山下公園ハイツ
5,180万円（74.3万円/㎡）/ 6階 / 69.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/015,180万円74.3万円6階 69.75㎡ 2LDK南西
2025/06/284,480万円64.2万円3階 69.75㎡ 3LDK南東
2025/03/013,980万円75.9万円10階 52.41㎡ 1LDK南東
2025/01/243,780万円52.3万円1階 72.3㎡ 3LDK-
2024/10/243,880万円51.4万円1階 75.49㎡ 3LDK-
2024/07/243,980万円52.7万円1階 75.49㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
山下公園ハイツ
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 5,180万円74.3万円69.75㎡2LDK6階 / 13階建 南西1971年95戸SRC
2024/11/27桜木町スカイハイツ
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅4分 3,680万円60.1万円61.27㎡2LDK10階 / 12階建 南西1971年65戸SRC
2025/05/13横浜山手センチュリーマンション
横浜市中区山手町
石川町駅8分 3,990万円69.6万円57.33㎡2LDK5階 / 5階建 南東1974年50戸RC
2025/06/29山手パークハイツ
横浜市中区麦田町一丁目
石川町駅9分 4,799万円63.6万円75.46㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市中区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は横浜市中区の平均と比較して60.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市中区
46.3万円/㎡
前年比+11.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名山下公園ハイツ
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月1971年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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